De verkoopbemiddelaar voor turkse huizen!
Bookmark and Share

Aankoopprocedure:

Na een gedegen voorbereiding , na uw zoektocht naar een geschikte (vakantie)woning, na uw contact met een betrouwbare deskundige adviseur en na een evt. Bezichtigingsreis, neemt u het besluit een vakantiewoning te kopen. Dit is het begin van de formele Aankoopprocedure. Er wordt een koopcontract opgemaakt, waarin alle gemaakte mondelinge afspraken nog eens schriftelijk worden vastgelegd.

Zaken die hier worden opgenomen zijn bv.:

  • Welk appartement of villa op welk complex?
  • Wat is de koopprijs van de vakantiewoning?
  • Wat is buiten het appartement nog meer in de koopprijs opgenomen, te denken valt aan wasmachine, vaatwasmachine etc. etc. of is de woning reeds gemeubileerd?
  • Wat is het betaalschema van de Koopprijs?
  • Is er sprake van een bedenktijd? De tijd waarbinnen u kunt afzien van de aankoop.
  • Gebruikelijk is een aanbetaling i.v.m. het in optie nemen van de woning.
  • Wanneer wordt de vakantiewoning opgeleverd in geval van nieuwbouw?
  • Wanneer kan de vakantiewoning voor het eerst worden bewoond?
  • Voor wie zijn de zgn. Kosten Koper-kosten?
  • Wanneer is de (uiterlijke) overdracht van de Tapu, het zgn. Turkse eigendomsbewijs van de woning?

Nadat alle relevante zaken genoemd zijn in het Koopcontract, wordt deze akte door zowel verkoper alsmede koper ondertekend.

Wellicht zijn er in uw specifieke situatie nog meer zaken, waarbij het gewenst is deze op te nemen in het Koopcontract. Alles met als doel om zaken nu goed en correct schriftelijk vast te leggen om discussies in de toekomst te voorkomen.

Na het maken van een kopie van uw paspoort en het achterlaten van 2 pasfoto’s, kan de procedure verder in gang worden gezet om de juridische overdracht te bewerkstelligen. Bij verschillende Turkse autoriteiten melden wij een aanstaande “titeloverdracht” aan. Nadat door al deze instanties goedkeuring is verleend, kunnen we overgaan tot het verstrekken van de Tapu op uw naam. U dient hiervoor naar Turkije te komen om de handtekening te zetten of u moet hier vooraf een machtiging hebben verleend aan iemand die u van rechtswege mag vertegenwoordigen.

Normaliter verloopt dit traject binnen 3 maanden. Nadat u de Tapu hebt ontvangen, bent u de rechtmatige eigenaar van uw eigen vakantiewoning. U kunt gaan genieten van uw eigen droomhuis aan de Turkse Riviera.